01
Nous investissons à vos côtés.
Club 48 engage systématiquement 5 à 20 % de son propre capital dans chaque opération présentée. Si elle échoue, nous sommes exposés avec vous.
Cette participation figure dans la documentation de chaque dossier.
Sécurité
Un alignement d'intérêts vérifiable, un cadre contractuel suisse et une exposition au risque décrite sans la minimiser.
02
Un cadre juridique suisse et bilatéral.
Chaque participation fait l'objet d'un acte distinct, régi par le droit suisse et signé avec Club 48 SA, société inscrite au Registre du Commerce du Canton de Vaud.
Le contrat identifie l'actif, l'opérateur, le montant, l'échéance, la rémunération, les garanties et l'ordre de remboursement. Il est remis avant toute signature.
Siège et juridiction : 1450 Sainte-Croix, canton de Vaud, Suisse.
03
Une protection appliquée aux actifs.
Chaque opération repose sur un actif identifié et des garanties définies dossier par dossier. Leur nature, leur rang et leurs limites sont détaillés dans la documentation remise aux membres.
Une garantie réduit l'exposition ; elle ne l'annule pas. Sa mise en œuvre peut nécessiter un délai.
04
Les risques, sans détour.
Aucun mécanisme ne supprime le risque d'investissement immobilier privé. Les principaux risques sont :
- Perte en capital : le remboursement dépend de la réussite de l'opération.
- Illiquidité : les sommes restent engagées jusqu'à l'échéance contractuelle.
- Retard ou défaut : l'exécution dépend de l'opérateur partenaire.
- Marché et concentration : chaque engagement porte sur une opération unique.
N'engagez que des sommes compatibles avec votre situation patrimoniale. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.